專注房屋安全鑒定、加固改造設計施工一體化
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老舊房屋改造時需要注意哪些問題


據有關報道數據:經過初步摸查,目前全國需求改造的鄉鎮老舊小區觸及到的居民上億人,面廣、量大,每個地方的情況也十分不一樣,就廣州2000年前建成的,功能配套不全、建造標準不高、基礎設施老化的老舊社區有779個,觸及260萬居民。那問題來了,我們在讓城市變得更美麗,勃發老城市新生機,滿意人們對美好生活的追求的同時,要怎么保證老舊小區加固改造的安全呢?加固工程公司提出如下觀念:
1、須對老舊小區改造前進行全面詳盡的房屋檢測鑒定,對其結構情況進行全方位的深入了解;

2、老舊小區的整體修建計劃改造思路應因地制宜,綜合考慮,改造后須滿意現行相關標準的要求,當按臨建考慮改造時,須定時對改造后的修建物做安全檢測鑒定,以保證安全使用;

?加固工程公司

3、選擇有資質且有豐厚經驗的施工隊伍進行施工,施工前應有詳盡的《施工組織計劃》經專家會審核通往后施行;
4、根據需求改造的新修建計劃,經過結構驗算復核,結合舊結構情況規劃出“經濟合理,安全可靠”的加固改造施工圖,要求施工圖的規劃單位必須有豐厚的老舊小區加固改造規劃經驗,圖紙須經過專家會審和施工圖送審;
5、施工中應有很好的安全預案,當觸及到梁、柱、板構件增減時,應有嚴厲的電子監測措施,保證施工進程的動態監測;
6、為了避免低價低質的現象,為保證優價優質,對施工單位的選擇應經過考察辦公場所、過往成績、組織架構、技能能力、儲倉情況、正在施工成績等等;
7、為保證加固改造施工后不留組織隱患,施工進程各工序的嚴厲把關是十分重要的,可先做工序樣板以保證各工序施工質量,并保證資料收購質量,嚴厲把關施工進程的資料配方、新舊界面處理、連接部位的填料豐滿度與砼澆注質量與養護等等。
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